楼房主管道漏水该谁负责

楼房主管道漏水责任归属主管道管理者。依据《物业管理条例》，公共设施维护由物业或开发商负责，具体视质保期而定。若不及时处理，可能导致水损扩大，影响居民生活，甚至造成安全隐患。
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楼房主管道漏水常见处理方式为明确责任后维修。业主原因由业主维修，质保期内由开发商负责，质保期外由物业负责。选择处理方式需依据漏水原因和质保情况。
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楼房主管道漏水需明确责任。操作如下：1. 检查漏水原因，判断是个人还是公共设施问题；2. 如是个人原因，业主自行维修；3. 如是公共设施，查看是否在质保期内，联系开发商或物业维修；4. 跟进维修进度，确保问题及时解决，避免影响扩大。